8 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 663 € à 2 205 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°13 et de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 158 mètres
- Poitiers à 3223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 535 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 535 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1542 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 535 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 289 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 276 mètres

Ventes au 8 Rue de Fleurus

Une vente a été recensée au 8 Rue de Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

140 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

8 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Fleurus(1 944€)

10 Rue de Fleurus(2 008€)

15 Rue de Fleurus(2 006€)

12 Rue de Fleurus(2 009€)

11 bis Rue de Fleurus(1 988€)

11 Rue de Fleurus(1 902€)

1 Rue Rouget de Lisle(1 981€)

3 Rue Rouget de Lisle(1 963€)

Prix du 8 Rue de Fleurus dans son marché local

Prix du 8 Rue de Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 8 Rue de Fleurus se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Fleurus par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fleurus se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.33 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hoche, 86000 Poitiers(1,910 €)

Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers(1,942 €)

Rue Rouget de Lisle, 86000 Poitiers(1,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.