8 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 535 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 535 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 289 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 276 mètres
Ventes au 8 Rue de Fleurus
Une vente a été recensée au 8 Rue de Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Fleurus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 8 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 8 Rue de Fleurus se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Fleurus par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fleurus se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
