9 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 et du 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 609 mètres
- - Collège Jean Moulin à 542 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 554 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 364 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Fleurus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 9 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 9 Rue de Fleurus se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Fleurus par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fleurus se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 49.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
