11 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 638 € à 2 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 4.33 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 163 mètres
- Poitiers à 3169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 589 mètres
- Collège Jean Moulin à 554 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1557 mètres
- Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 566 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 344 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Fleurus

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Fleurus(1 905€)

11 bis Rue de Fleurus(1 988€)

7 Rue de Fleurus(2 005€)

13 Rue de Fleurus(1 944€)

8 Rue de Fleurus(2 023€)

5 Rue de Fleurus(2 093€)

15 Rue de Fleurus(2 006€)

16 Rue de Valmy(1 908€)

Prix du 11 Rue de Fleurus dans son marché local

Prix du 11 Rue de Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 11 Rue de Fleurus se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Fleurus par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Fleurus se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 26.29 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hoche, 86000 Poitiers(1,910 €)

Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers(1,942 €)

Rue Rouget de Lisle, 86000 Poitiers(1,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.