9 Rue de l'Abreuvoir, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue de l'Abreuvoir, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Le Nain à 86 mètres
- - Poitiers à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 730 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 708 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1058 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 110 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abreuvoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 9 Rue de l'Abreuvoir se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abreuvoir se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 55.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
