21 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Ancienne Comedie, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 140 mètres
- - Poitiers à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 197 mètres
- - Collège Henri IV à 217 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 428 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Ancienne Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Ancienne Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Ancienne Comedie dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 21 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 22.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
