23 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ancienne Comedie, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°21 et de 3.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 268 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 148 mètres
- - Poitiers à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 198 mètres
- - Collège Henri IV à 213 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 414 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 427 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ancienne Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ancienne Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Comedie dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 23 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 19.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
