8 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ancienne Comedie, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°10 et de 2.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 8 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 0 local - 84 parkings - 934 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 66 mètres
- - Poitiers à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 209 mètres
- - Collège Henri IV à 270 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 370 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 436 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 455 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Ancienne Comedie
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Ancienne Comedie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ancienne Comedie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 8 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
