13 Rue de l'Arceau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de l'Arceau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis dit de la Grande-Barre à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 142 mètres
- - Poitiers à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 318 mètres
- - Collège Henri IV à 181 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 936 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 557 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 168 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Arceau
Les 0 ventes au 13 Rue de l'Arceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Arceau dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 13 Rue de l'Arceau se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Arceau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Arceau se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Arceau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Arceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de l'Arceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Droit d'Agir
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