4 Rue de l'Arceau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Arceau, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue de l'Arceau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 110 mètres
- - Poitiers à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 326 mètres
- - Collège Henri IV à 184 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 968 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 491 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 589 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 137 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Arceau
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Arceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Arceau, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Arceau dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 4 Rue de l'Arceau se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Arceau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Arceau se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 84.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
