5 Rue de l'Arceau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Arceau, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 5 Rue de l'Arceau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 114 mètres
- - Poitiers à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 318 mètres
- - Collège Henri IV à 177 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 963 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 492 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 586 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Arceau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Arceau dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 5 Rue de l'Arceau se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Arceau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Arceau se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 61.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
