5 Rue de l'Arceau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 826 € à 2 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'Arceau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°4 et de 0.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1846,

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À propos du 5 Rue de l'Arceau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Blet à 114 mètres
- Poitiers à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 318 mètres
- Collège Henri IV à 177 mètres
- Université de Poitiers - Université à 963 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 492 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 586 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 139 mètres

Ventes au 5 Rue de l'Arceau

Les 0 ventes au 5 Rue de l'Arceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Arceau dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Arceau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 5 Rue de l'Arceau se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Arceau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Arceau se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 64.41 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Girouard, 86000 Poitiers(2,485 €)

Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers(2,468 €)

Rue de la Trinité, 86000 Poitiers(2,289 €)

Rue Sainte Catherine, 86000 Poitiers(2,543 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Arceau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Arceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.