3 ter Rue de l'Eperon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 ter Rue de l'Eperon, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 34 mètres
- - Poitiers à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 196 mètres
- - Collège Henri IV à 285 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 322 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 479 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de l'Eperon, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 ter Rue de l'Eperon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de l'Eperon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de l'Eperon se situe 40.73 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 93.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
