3 ter Rue de l'Eperon, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 1 993 € à 4 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 ter Rue de l'Eperon, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 ter Rue de l'Eperon, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Oudin à 34 mètres
- Poitiers à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 196 mètres
- Collège Henri IV à 285 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 322 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 479 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 435 mètres

Ventes au 3 ter Rue de l'Eperon

Les 0 ventes au 3 ter Rue de l'Eperon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue de l'Eperon dans son marché local

Prix du 3 ter Rue de l'Eperon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 3 ter Rue de l'Eperon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue de l'Eperon par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de l'Eperon se situe 44.33 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 98.67 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 86000 Poitiers(2,542 €)

Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers(3,047 €)

Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers(3,004 €)

Rue du Chaudron d'Or, 86000 Poitiers(2,957 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue de l'Eperon

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.