1 Rue de l'Hotel Dieu, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Hotel Dieu, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°2 et de 10.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1 Rue de l'Hotel Dieu, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 172 mètres
- - Poitiers à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 836 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 295 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 124 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 797 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 507 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 295 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Hotel Dieu
Les 5 ventes au 1 Rue de l'Hotel Dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Hotel Dieu dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Hotel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hotel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 1 Rue de l'Hotel Dieu se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Hotel Dieu par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Hotel Dieu se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
