Rue Riffault, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Riffault, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Riffault dans son marché local
Prix Rue Riffault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Riffault se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 14.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Riffault à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Riffault est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Riffault
Les ventes enregistrées Rue Riffault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Riffault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 27 mètres
- - Poitiers à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 748 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 365 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 141 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 601 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 311 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Riffault
Adresses Rue Riffault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Riffault, classées par tranches de numéros.
