2 Rue de la Bugellerie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bugellerie, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°4 et du 3.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de la Bugellerie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 270 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 956 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 595 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 335 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bugellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bugellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bugellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bugellerie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bugellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bugellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bugellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bugellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bugellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Rue de la Bugellerie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bugellerie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bugellerie se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 60.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
