4 Rue de la Bugellerie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bugellerie, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°6 et du 6.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Bugellerie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 265 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 953 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 590 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 339 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 384 mètres
Ventes au 4 Rue de la Bugellerie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Bugellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bugellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bugellerie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bugellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bugellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bugellerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bugellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bugellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 4 Rue de la Bugellerie se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bugellerie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bugellerie se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 49.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
