12 Rue de la Celle, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Celle, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue de la Celle, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 189 mètres
- - Poitiers à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 185 mètres
- - Collège Henri IV à 124 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 446 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 486 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Celle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Celle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Celle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Celle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Celle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Celle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Celle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Celle par rapport à la voie
Sur Rue de la Celle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 12 Rue de la Celle se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Celle par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Celle se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 89.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
