Rue de la Celle, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Celle, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Celle dans son marché local
Prix Rue de la Celle par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Celle se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 26.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Celle à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue de la Celle est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Celle
Les ventes enregistrées Rue de la Celle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Celle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 241 mètres
- - Poitiers à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 231 mètres
- - Collège Henri IV à 138 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 482 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Celle
Adresses Rue de la Celle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Celle, classées par tranches de numéros.
