Plan de la Celle, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Plan de la Celle

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 200 € en 2019 à 3 089 € en 2025 (40.41%). Un pic a été observé en 2025 à 3 089 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 200 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 200 €					2 574 €	3 089 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Plan de la Celle

Plan de la Celle, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Plan de la Celle (2 746 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 19.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 26.73%).

Le prix au m² des maisons Plan de la Celle (2 538 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 22.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 68.64%).

À proximité du Plan de la Celle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Henri IV à 163 mètres
École Supérieure de l'Image à 226 mètres
Sciences Po à 239 mètres
Lycée Union Chrétienne à 435 mètres
École Maternelle les Minimes à 483 mètres
Parking à 490 mètres
Gare routière Gare routière à 891 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 917 mètres

À propos du quartier

Plan de la Celle est située dans le quartier Sainte-Croix, qui compte 2174 habitants, composés à 51.8 % de femmes et 48.2 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (78.53 %) et de maisons (15.7 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Plan de la Celle

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

22 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Plan de la Celle

Les ventes enregistrées Plan de la Celle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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