13 Rue de la Celle, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Celle, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1560, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1 parking - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 170 mètres
- - Poitiers à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 165 mètres
- - Collège Henri IV à 114 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 427 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 499 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 286 mètres
Ventes au 13 Rue de la Celle
Les 7 ventes au 13 Rue de la Celle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Celle dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Celle par rapport à la voie
Sur Rue de la Celle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 13 Rue de la Celle se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Celle par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Celle se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 29.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Celle
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Celle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Celle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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H&i Patrimoine
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