18 Rue de la Celle, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 223 € à 3 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Celle, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°15 et de 3.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue de la Celle, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebacles à 158 mètres
- Poitiers à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 156 mètres
- Collège Henri IV à 121 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 415 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 496 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 299 mètres

Ventes au 18 Rue de la Celle

Les 0 ventes au 18 Rue de la Celle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Celle dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Celle par rapport à la voie

Sur Rue de la Celle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 18 Rue de la Celle se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Celle par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Celle se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 34.38 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de la Celle, 86000 Poitiers(2,746 €)

Rue Saint Pierre le Puellier, 86000 Poitiers(2,880 €)

Rue Sainte Catherine, 86000 Poitiers(2,458 €)

Rue Arsene Orillard, 86000 Poitiers(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Celle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Celle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.