2 Rue de la Celle, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 091 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Celle, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Celle, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 348 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebacles à 229 mètres
- Poitiers à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 223 mètres
- Collège Henri IV à 142 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 462 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 472 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 273 mètres

Ventes au 2 Rue de la Celle

Les 0 ventes au 2 Rue de la Celle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Celle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Celle par rapport à la voie

Sur Rue de la Celle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Rue de la Celle se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Celle par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Celle se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 27.27 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de la Celle, 86000 Poitiers(2,746 €)

Rue Saint Pierre le Puellier, 86000 Poitiers(2,880 €)

Rue Sainte Catherine, 86000 Poitiers(2,458 €)

Rue Arsene Orillard, 86000 Poitiers(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Celle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Celle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.