3 Rue de la Celle, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 330 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Celle, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°8 et de 9.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Rue de la Celle, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Bidolière (ancien) à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebacles à 232 mètres
- Poitiers à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 222 mètres
- Collège Henri IV à 133 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 468 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 483 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 261 mètres

Ventes au 3 Rue de la Celle

Les 0 ventes au 3 Rue de la Celle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Celle dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Celle par rapport à la voie

Sur Rue de la Celle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 3 Rue de la Celle se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Celle par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Celle se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 75.5 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de la Celle, 86000 Poitiers(2,538 €)

Rue Saint Pierre le Puellier, 86000 Poitiers(2,286 €)

Rue Sainte Catherine, 86000 Poitiers(2,543 €)

Rue Arsene Orillard, 86000 Poitiers(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Celle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Celle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.