46 Rue de la Chaussée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 46 Rue de la Chaussée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 51 mètres
- - Poitiers à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1006 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 401 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 902 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 46 Rue de la Chaussée se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Chaussée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Chaussée se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
