Rue des trois Rois, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des trois Rois, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des trois Rois dans son marché local
Prix Rue des trois Rois par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des trois Rois se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 27.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des trois Rois à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue des trois Rois est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des trois Rois
Les ventes enregistrées Rue des trois Rois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des trois Rois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 156 mètres
- - Poitiers à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 922 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 304 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 850 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 400 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des trois Rois
Adresses Rue des trois Rois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des trois Rois, classées par tranches de numéros.
