7 bis Rue de la Chauvinerie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Chauvinerie, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°13 et du 9.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 bis Rue de la Chauvinerie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 155 mètres
- - Poitiers à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1073 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 943 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 362 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Chauvinerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Chauvinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Chauvinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Chauvinerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Chauvinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Chauvinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Chauvinerie dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Chauvinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chauvinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 7 bis Rue de la Chauvinerie se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Chauvinerie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Chauvinerie se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 79.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
