49 Rue de la Croix du Bourdon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Croix du Bourdon, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°40 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Rue de la Croix du Bourdon, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bonneuil à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 892 mètres
- - Collège Jean Moulin à 439 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 435 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 646 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 634 mètres
Ventes au 49 Rue de la Croix du Bourdon
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Croix du Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Croix du Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Croix du Bourdon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Croix du Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Croix du Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Croix du Bourdon dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Croix du Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 49 Rue de la Croix du Bourdon se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Croix du Bourdon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Croix du Bourdon se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 72.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
