23 Rue de la Frappière, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Frappière, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°21 et de 8.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de la Frappière, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dgas à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 693 mètres
- - Collège Jean Moulin à 680 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 234 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 609 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 919 mètres
Ventes au 23 Rue de la Frappière
Les 2 ventes au 23 Rue de la Frappière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Frappière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Frappière par rapport à la voie
Sur Rue de la Frappière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 23 Rue de la Frappière se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Frappière par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Frappière se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 45.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
