38 Rue de la Frappière, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Frappière, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue de la Frappière, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dgas à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 710 mètres
- - Collège Jean Moulin à 673 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 221 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 610 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Frappière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Frappière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Frappière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Frappière par rapport à la voie
Sur Rue de la Frappière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 38 Rue de la Frappière se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Frappière par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Frappière se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 58.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
