1 Rue de la Jaille, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Jaille, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Jaille, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 493 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iaroslav à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 462 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 194 mètres
- - Université de Poitiers - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 400 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 435 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Jaille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Jaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Jaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Jaille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Jaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Jaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Jaille dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Jaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Jaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 1 Rue de la Jaille se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Jaille par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Jaille se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 7.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Jaille à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Jaille est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
