9 Rue de la Marne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 090 € à 3 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Marne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 ter et de 21.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue de la Marne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
4 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tap à 26 mètres
- Poitiers à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 464 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 298 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 666 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 238 mètres

Ventes au 9 Rue de la Marne

Les 0 ventes au 9 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 9 Rue de la Marne se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Marne se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 81.34 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plat d'Étain, 86000 Poitiers(2,799 €)

Rue Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,413 €)

Impasse Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,671 €)

Boulevard Solferino, 86000 Poitiers(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.