165 Rue de la Pierre Levée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 165 Rue de la Pierre Levée, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°169 et du 1.69 % à celui du n°163.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue de la Pierre Levée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1034 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 599 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 488 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 550 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 346 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue de la Pierre Levée
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue de la Pierre Levée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue de la Pierre Levée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue de la Pierre Levée, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue de la Pierre Levée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue de la Pierre Levée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue de la Pierre Levée dans son marché local
Prix du 165 Rue de la Pierre Levée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Levée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 165 Rue de la Pierre Levée se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue de la Pierre Levée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue de la Pierre Levée se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 21.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue de la Pierre Levée à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 165 Rue de la Pierre Levée est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
