24 b Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°24 c mais supérieur de 5.27 % à celui du n°24 d.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 24 b Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rocs à 171 mètres
- - Poitiers à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 997 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 725 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 750 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 565 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 522 mètres
Ventes au 24 b Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 24 b Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue de la Roche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 24 b Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 24 b Rue de la Roche se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue de la Roche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue de la Roche se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 80.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
