Rue des Coteaux, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coteaux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coteaux dans son marché local
Prix Rue des Coteaux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coteaux se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.35 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coteaux à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue des Coteaux est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coteaux
Les ventes enregistrées Rue des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 94 mètres
- - Poitiers à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 949 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 737 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coteaux
Adresses Rue des Coteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coteaux, classées par tranches de numéros.
