24 j Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 j Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°24 i mais supérieur de 2.17 % à celui du n°24 k.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 24 j Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rocs à 119 mètres
- - Poitiers à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 994 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 676 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 758 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 515 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 24 j Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 24 j Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 j Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 j Rue de la Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 j Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 j Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 j Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 24 j Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 24 j Rue de la Roche se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 j Rue de la Roche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 j Rue de la Roche se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 71.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
