4 Rue de la Rochefoucauld, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Rochefoucauld, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 1014 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 274 mètres
- - Poitiers à 3585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 594 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 509 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 625 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 406 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 425 mètres
Ventes au 4 Rue de la Rochefoucauld
Les 6 ventes au 4 Rue de la Rochefoucauld constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 4 Rue de la Rochefoucauld se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Rochefoucauld se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 11.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Rochefoucauld
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Rochefoucauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Rochefoucauld
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Droit d'Agir
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H&i Patrimoine
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