4 Rue de la Rochefoucauld, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°2 et de 2.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 4 Rue de la Rochefoucauld, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 1014 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 594 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 509 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 625 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 406 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 425 mètres
Ventes au 4 Rue de la Rochefoucauld
Les 6 ventes au 4 Rue de la Rochefoucauld constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 4 Rue de la Rochefoucauld se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Rochefoucauld se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
