22 Rue de la Souche, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 965 € à 3 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Souche, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 22 Rue de la Souche, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Chilvert.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Souche à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 765 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 583 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1416 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 673 mètres
- Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 563 mètres

Ventes au 22 Rue de la Souche

Les 0 ventes au 22 Rue de la Souche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Souche dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Souche par rapport à la voie

Sur Rue de la Souche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 22 Rue de la Souche se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Souche par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Souche se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 61.82 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 86000 Poitiers(2,215 €)

Rue Saint Jacques, 86000 Poitiers(2,502 €)

Rue Jules Picault, 86000 Poitiers(2,461 €)

Rue de Chilvert, 86000 Poitiers(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Souche

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Souche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.