102 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°106 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°96 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 102 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitiers Blossac(Porte De La Mad) à 105 mètres
- - Poitiers à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1023 mètres
- - Collège François Rabelais à 919 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 553 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 85 mètres
Ventes au 102 Rue de la Tranchée
Une vente a été recensée au 102 Rue de la Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue de la Tranchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue de la Tranchée, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 102 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 102 Rue de la Tranchée se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue de la Tranchée se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 103.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
