106 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°102 et de n°96 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 106 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitiers Blossac(Porte De La Mad) à 96 mètres
- - Poitiers à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1032 mètres
- - Collège François Rabelais à 915 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 562 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue de la Tranchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue de la Tranchée, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 106 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 106 Rue de la Tranchée se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue de la Tranchée se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 99.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
