135 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 817 € à 2 932 €

Indice de confiance

3/5

Le 135 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°133 et de 12.32 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 135 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien doyenné Saint-Hilaire à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poitiers Blossac(Porte De La Mad) à 68 mètres
- Poitiers à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1056 mètres
- Collège François Rabelais à 913 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 180 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 968 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 589 mètres
- Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 122 mètres

Ventes au 135 Rue de la Tranchée

Les 2 ventes au 135 Rue de la Tranchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2024

166 000 €(1 809 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•91.76 m²

135 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers

24 novembre 2020

150 000 €(1 659 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90.43 m²

135 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 135 Rue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 135 Rue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 135 Rue de la Tranchée se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue de la Tranchée se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 3.19 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Demarcay, 86000 Poitiers(2,958 €)

Avenue de la Libération, 86000 Poitiers(2,200 €)

Rue Théophraste Renaudot, 86000 Poitiers(2,725 €)

Rue Jules Ferry, 86000 Poitiers(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 135 Rue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 135 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.