20 bis Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 bis et de 1.52 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 20 bis Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 17 mètres
- - Poitiers à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 595 mètres
- - Collège Henri IV à 649 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 136 mètres
Ventes au 20 bis Rue de la Tranchée
Les 2 ventes au 20 bis Rue de la Tranchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 20 bis Rue de la Tranchée se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de la Tranchée se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 18.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
