21 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°19 et de 1.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 21 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 650 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 37 mètres
- - Poitiers à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 642 mètres
- - Collège Henri IV à 690 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 21 Rue de la Tranchée se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Tranchée se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 19.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
