25 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°29 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 25 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 57 mètres
- - Poitiers à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 663 mètres
- - Collège Henri IV à 710 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 181 mètres
Ventes au 25 Rue de la Tranchée
Les 3 ventes au 25 Rue de la Tranchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Tranchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Tranchée, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 25 Rue de la Tranchée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Tranchée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
