32 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°34 et de 5.64 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 123 mètres
- - Poitiers à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 728 mètres
- - Collège Henri IV à 772 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 32 Rue de la Tranchée se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Tranchée se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 55.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
