39 bis Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°32 et de 0.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 bis Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
4 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 123 mètres
- - Poitiers à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 725 mètres
- - Collège Henri IV à 768 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 39 bis Rue de la Tranchée se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de la Tranchée se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 64.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
