37 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°39 et de 5.23 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 37 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 103 mètres
- - Poitiers à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 707 mètres
- - Collège Henri IV à 751 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 215 mètres
Ventes au 37 Rue de la Tranchée
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 37 Rue de la Tranchée se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Tranchée se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 72.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
