41 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 130 mètres
- - Poitiers à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 732 mètres
- - Collège Henri IV à 774 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 270 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 226 mètres
Ventes au 41 Rue de la Tranchée
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 41 Rue de la Tranchée se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Tranchée se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 32.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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H&i Patrimoine
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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