53 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Doyenné à 175 mètres
- - Poitiers à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 775 mètres
- - Collège Henri IV à 814 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 315 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 185 mètres
Ventes au 53 Rue de la Tranchée
Les 2 ventes au 53 Rue de la Tranchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 53 Rue de la Tranchée se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Tranchée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Tranchée se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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