3 Rue de la Traverse, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 226 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Traverse, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 698 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue de la Traverse, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Vetault à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 105 mètres
- Poitiers à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 343 mètres
- Collège Henri IV à 437 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 637 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 177 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 260 mètres

Ventes au 3 Rue de la Traverse

Les 0 ventes au 3 Rue de la Traverse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Traverse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Traverse par rapport à la voie

Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 Rue de la Traverse se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Traverse par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Traverse se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 24.5 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 86000 Poitiers(2,800 €)

Rue Alienor d'Aquitaine, 86000 Poitiers(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Traverse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Traverse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.