21 Rue de la Vincenderie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Vincenderie, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°23 mais inférieur de 18.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de la Vincenderie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincenderie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 664 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 785 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Isaac de l'Etoile à 918 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 310 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 597 mètres
Ventes au 21 Rue de la Vincenderie
Les 2 ventes au 21 Rue de la Vincenderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vincenderie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vincenderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vincenderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 21 Rue de la Vincenderie se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vincenderie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vincenderie se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 33.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
