19 Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Magenta, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 19 Rue de Magenta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 119 mètres
- - Poitiers à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 82 mètres
- - Collège Henri IV à 161 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 447 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Magenta, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Magenta dans son marché local
Prix du 19 Rue de Magenta par rapport à la voie
Sur Rue de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 19 Rue de Magenta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Magenta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Magenta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
